カクセイ日報～六本木の不動産コンサルタントの現場から～

Posted: 01 Dec 2015 01:45 AM PST

通勤電車にもまれ、不動産会社の創業という荒波にもまれ、最近は癖のある入居者に揉まれ、仕事にコシが出てきた、カクセイのイケメン江田です。メンはコシが大事です。お陰様で、管理受託数が増えてまいりました。賃貸部門にいる人間としては、顧客の大切な資産をおまかせいただくほど嬉しいことはありません。ありがとうございます！さて、今回の記事は、オーナー様が不動産を購入された後の管理引き継ぎは何をやるのか・何に注意すればいいのかについてお話ししたいと思います。まず、オーナー様が不動産を購入し、弊社に管理をお任せいただくと、弊社では下記のような業務を行います。 ●管理契約の締結 ●賃借人，連帯保証人の引き継ぎ　　・管理会社変更の通知　　・旧所有者時から抱えていたトラブルの処理 ●家賃振込方法の変更・引き継ぎ　　・賃借人への振込先の通知　　・保証会社の管理会社変更の手続き ●旧