2012年11月23日金曜日

耐震診断でNG

先日、仕入れたミッドタウン裏のマンション。
立地良し、管理良し。裏は公園に面しており雰囲気が良い。
26平米で1100万!家賃は、95000!
ただ、築40年。
管理会社の報告書には、耐震診断でNGが出たという。
なので、管理事務所に訪問して耐震診断の報告書を借りてきた。
分厚い資料に、2ぺージの報告内容。
しかも、専門用語ばかりで、解説もなし。ただ、わかるのはNGで倒壊の危険あり。
耐震補強の提案書もついているが、見積りはない。
非常に機械的な内容であり、読んだ物件所有者はショックを受けるだろう。
困ったものだ。

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